Контактная информация

Заказать обратный звонок

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "БАНКОВСКОЕ"

ПРИ ВЫСОКОМ КАЧЕСТВЕ оказываемых услуг, мы обеспечиваем СТОИМОСТЬ ГАРАНТИРОВАННО НИЖЕ, чем у других фирм в среднем на 30%

тел. (343) 201-67-60

Работаем с 9:00 до 18:00 Сб-Вс выходной, схема проезда


г. Екатеринбург, ул. Мамина Сибиряка, д. 101 (БЦ "Манхэттен"), 14 этаж, помещение 8В
&nsbp;&nsbp;

Наследование недвижимого имущества

 ВНИМАНИЕ! Действует программа: "ГАРАНТИЯ САМОЙ НИЗКОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ на територии Свердловской области"

Наши юристы могут помочь Вам оформить наследственные права на недвижимость, находящуюся за пределами Свердловской области, помогут решить проблемы, связанные с выделением супружеской и обязательной доли, оформить наследственные права на земельные участки..

Недвижимое имущество (или его доля) переходит тем гражданам, которые указаны в завещании. В то же время, возможно, наследникам придется «потесниться», если выяснится, что в живых остался супруг наследодателя и завещанная недвижимость была приобретена во время их брака и являлась общей совместной собственностью, хотя и была оформлена на одного.В этом случае доля в праве общей собственности на имущество, принадлежавшая оставшемуся супругу, не включается в наследственную массу. Пережившему свою вторую половинку супругу выдается свидетельство о праве собственности на ½ доли в общем совместном имуществе (супружеская доля). Наследники наследуют другую половину, принадлежащую наследодателю.

Законодательно предусмотрена и так называемая обязательная доля в наследовании. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Согласно Гражданскому кодексу (ст. 1124) свидетельство о праве на наследство на недвижимость, находящуюся за пределами Российской Федерации, выдается по месту нахождения этого имущества, то есть там, где оно зарегистрировано и внесено в единый государственный реестр прав. В том случае, если наследодатель жил и умер в России, а имущество у него осталось, например, на Украине, то именно там можно будет получить свидетельство о праве на наследство – в отношении недвижимости действует законодательство той страны, на территории которой находится это имущество.

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения (ч.3 ст.1168).
 

Статья 1182. Особенности раздела земельного участка


1. Раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения.

2. При невозможности раздела земельного участка в порядке, установленном пунктом 1 настоящей статьи, земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Компенсация остальным наследникам предоставляется в порядке, установленном статьей 1170 настоящего Кодекса.

В случае, когда никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка или не воспользовался этим правом, владение, пользование и распоряжение земельным участком осуществляются наследниками на условиях общей долевой собственности.

(Статья 1170. Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей


1. Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

2. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам).
 

 

 

Телефоны: (343) 201-67-60,  e-mail: s2199418@yandex.ru

Наш адрес:

г. Екатеринбург, ул. Мамина Сибиряка, д. 101 (БЦ "Манхэттен"), 14 этаж, помещение 8В

Наш офис располагается в здании бизнес-центра «Манхэттен» на ул. Мамина Сибиряка, д. 101, рядом с площадью Советской Армии.

 

тел. (343) 201-67-60

 

Наши реквизиты:

ООО "Уральская консультационная служба"
ИНН  6658359551, КПП 665801001 
р/с 40702810300000002422 в ООО КБ "Кольцо Урала"

Банковские реквизиты:
р/с 40702810300000002422 в ООО КБ "Кольцо Урала", Екатеринбург
к/сч 30101810500000000768
ИНН 6608001425, КПП 667101001, БИК 046577768